Eurosar.ru

Авто журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Карта земель лесного фонда ленинградской области

Участок лесфонда под базу отдыха на берегу реки Нижняя у посёлка Рощино

Внимание! Данный объект снят с продажи!

фото

виды территории участка

документы

план расположения построек

речка Нижняя — вид с участка

Земельный участок площадью 6.49 га из состава земель лесного фонда с полуразрушенными зданиями бывшего пионерлагеря на берегу речки Нижняя, у посёлка Рощино.

Расположение

Ленинградская область, Выборгский районн, пгт. Рощино, Первомайское шоссе.

Расстояние от населённых пунктов по трассе:

  • 67 км от Санкт-Петербурга
  • 12 км от Зеленогорска
  • 25 км от посёлка Репино

Правовая характеристика

1. Земельный участок

Площадь — 649 сот.

Категория земель: земли лесного фонда

Разрешённое использование: под размещение объектов рекреации

Вид права: аренда на 49 лет (по 2054 год)

2. Здания и сооружения

На территории участка — 16 зданий и сооружений.

Общая площадь — 2 273 м 2

Большая часть корпусов и хозпостроек бывшего пионерлагеря в полуразрушенном состоянии (практически руины). Подлежат сносу. Реконструировать можно 3-4 здания (при необходимости).

Вид права: здания и сооружения в собственности юридического лица

Коммуникации

  • Водоснабжение
    • Скважина (давно не используется)
  • Электроснабжение:
    1. подведённая мощность — 35 кВт
    2. действующий договор на электроснабжение

Особенности

  • Участок отличается уникальными видовыми и природными характеристиками:
    1. расположен на возвышенности,
    2. находится на 1-ой береговой линии разлива реки Нижняя, который далее образует озеро Рощинское,
    3. на участке — хвойные деревья (сосны и ели),
    4. почва — песчаная.
  • Возможность использования площадей под существующими постройками для возведения новый зданий.
  • Возможность разработки нового проекта освоения лесного участка по согласованию с Комитетом по природным ресурсам Правительства Ленинградской области.
  • Обеспеченность участка электроснабжением, возможность водоснабжения, удобство транспортного сообщения, развитость инфраструктуры посёлка Рощино и уникальный природный ландшафт земельного участка — залог успешного инвестирования в будущий проект объекта рекреации.

Предоставление дополнительной информаци, организация осмотра и переговоров с собственником объекта — по официальной заявке

Стоимость

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.

Кудровский лес оказался под угрозой застройки

Проектируемый заказник «Ржевский лесопарк» лишился нескольких десятков гектаров леса – они переведены из категории «земли лесного фонда» в категорию «земли поселений». Экологи считают, что это первый шаг к будущей застройке природной территории.

Более 72 гектаров лесного фонда Российской Федерации превратились в земли населенных пунктов в Заневском поселении Всеволожского района Ленинградской области. Согласно лесным планшетам они все еще относятся к лесному фонду, однако по данным публичной кадастровой карты – что уже земли муниципалов. «Прирезанные» к поселению участки леса расположены напротив Ржевского лесопарка, между Кольцевой автодорогой и проспектом Косыгина, переходящем в Колтушское шоссе, их кадастровая стоимость немного не дотягивает до 260 миллионов рублей.

Признаки двойного учета земельных участков были выявлены экспертами РОО «Новый экологический проект» в ходе мониторинга проектируемых заказников в границах первого пояса петербургской агломерации, проект получил поддержку Фонда президентских грантов. Инициированная по обращению общественников проверка, проведенная Комитетом государственного экологического надзора Ленинградской области, подтвердила, что муниципалы поставили на кадастр и прирезали к населенному пункту лесной фонд.

«Проверкой установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:1046001:37 и 47:07:1046001:38 сформированы на территории лесных кварталов 46, 47, 50, 51, 54 и 55 Кудровского участкового лесничества Учебно-опытного лесничества» — значится в ответе областных чиновников. — В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от 08.10.2015 № 47-АВ 473349 вся территория указанных лесных кварталов Кудровского участкового лесничества Учебно-опытного лесничества является собственностью Российской Федерации».

Публичная кадастровая карта, информация об участке с кадастровым номером 47:07:1046001:38

«Как показывает практика, включение лесных участков в земли поселений является первым шагом на пути к их последующей застройке, — комментирует ситуацию координатор программ РОО «Новый экологический проект» Алексей Травин. — Случаи, когда на месте леса начинают расти дома, далеко не единичны в Ленинградской области».

Добиваться возвращения утраченных лесов собственнику, по мнению областного комитета, предстоит Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, территориальному органу Рослесхоза, именно это ведомство уполномочено защищать, в том числе в судебном порядке, имущественные права и законные интересы Российской Федерации в области лесных отношений.

Проект РОО «Новый экологический проект» «Ключевые элементы экологического каркаса Петербургской агломерации: оценка угроз, уточнение объектов охраны, предложения по сохранению» направлен на мониторинг проектируемых особо охраняемых природных территорий в первом поясе петербургской агломерации, что позволит уточнить их границы, содействовать скорейшему установлению режимов охраны и выявить зоны, утратившие природоохранную, научную и/или эстетическую ценность.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector