Eurosar.ru

Авто журнал
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как посчитать наследственные доли

Поделим неделимое

Такие споры, по мнению опытных юристов, — из числа самых долгих и дорогих. Попытки наследников поделить между собой движимое и недвижимое имущество крайне редко проходят без многолетних судебных баталий.

Когда есть одно наследство, а претенденты имеют практически равные права, очень трудно решить, кому достанется недвижимость, а кому денежная компенсация за долю в этом наследстве.

Именно для разъяснения подобных правовых коллизий Верховный суд и разобрал один из многочисленных и типичных наследственных споров.

Если в наследство остается то, что разделу в принципе не подлежит, например, квартира, то ситуация окончательно заходит в тупик, потому как встает вопрос, как делить квадратные метры. А такое, с ростом числа собственников недвижимости в нашей стране, случается все чаще.

Итак, место действия — Москва, где Люблинский районный суд слушал дело наследников, которые не смогли договориться между собой мирно. Спорили зять с тестем и тещей. Предмет спора — двухкомнатная небольшая квартира, в которой жили муж с женой. Жена и ее отец были собственниками этой квартиры.

Каждому в ней принадлежала половина. После смерти женщины на оставшееся наследство стали претендовать трое — ее муж и отец с матерью. Завещания не было, поэтому все трое оказались наследниками по закону. Но отец с матерью имели свое жилье, где обитали и были прописаны. А вдовец жил в спорной квартире и другого жилья не имел.

В районный суд обратился отец умершей женщины, которому в квартире принадлежала на правах собственности половина и еще часть из того, что было в собственности его умершей дочери. Отец считал, что у него есть преимущество в получении неделимого наследства — квартиры. А остальные наследники должны получить компенсацию, сообразно размерам своей доли. Истец в суде рассказал, что предлагал зятю компенсацию рыночной цены его доли, но тот не согласился. Раз не получилось договориться мирно, то пришлось просить о разделе квартиры суд.

Районный суд, рассмотрев это дело, отцу в итоге отказал. Спустя четыре месяца Московский городской суд заявил, что согласен с таким решением. Так дело дошло до Верховного суда. Он со своими коллегами не согласился. И аргументировано доказал с помощью закона свои позиции.

Итак, районный и городской суды, когда отказали истцу, рассудили дело следующим образом. Отец на момент смерти дочери, хотя и имел в квартире свою половину, но в ней не жил. А другой наследник — муж покойной, напротив, больше 10 лет состоял в зарегистрированном браке и жил именно в спорной квартире, при этом у него другого жилья нет. Поэтому районный суд посчитал его нуждающимся в спорном наследственном имуществе. Хотя ему принадлежала в этой квартире лишь 1/6 доля, суд оставил квартиру вдовцу.

С подобными выводами Судебная коллегия по гражданским делам не согласилась.

Верховный суд напомнил коллегам статью 1168 Гражданского кодекса. В ней говорится, что наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет преимущества на получение вещи, находящейся в общей собственности. Преимущество такой наследник имеет перед другими наследниками, которые не были участниками общей собственности независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследники, которые постоянно пользуются неделимой вещью, входящей в состав наследства, при дележе имеют преимущество перед другими наследниками.

О неделимой вещи в нашем законодательстве сказано так. Если в состав наследства входит жилое помещение (дом, квартира, дача и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, то наследники, проживающие в этом доме ко дню открытия наследства и не имеющие другого жилья, имеют перед другими наследниками преимущество. Что достанется остальным наследникам, сказано в статье 1170 Гражданского кодекса. Там говорится, что тот, кому досталось больше, из-за невозможности поделить неделимое, должен передать другим наследникам остальное имущество из наследства или компенсировать потери деньгами.

По поводу возникающих у судов вопросов при дележе имущества был специальный пленум Верховного суда в прошлом году (N9 от 29 мая 2012 года). Пленум подтвердил главное для нашей ситуации — наследники, которые к моменту появления наследства жили в неделимом наследственном имуществе и не имеющие другого жилья, действительно могут получить преимущество в получении объекта. Но лишь при одном условии — если отсутствуют наследники, обладающие совместно с наследодателем правом общей собственности на недвижимость.

Остальные наследники, у которых нет преимущественного права, пленум подчеркнул — даже без их согласия, и величины их доли получат компенсацию. Но суд может и отказать в преимущественном праве, если компенсация будет несоразмерной или ее предоставление не гарантируется.

В нашем случае установлено, что тесть предлагал зятю компенсацию вполне соразмерную. Сумму назвал независимый оценщик. Из этого Верховный суд делает вывод, что районным судом были установлены все «юридические значимые обстоятельства для правильного разрешения спора». Несмотря на это, суд все же оставляет зятю жилье.

Верховный суд удивлен, почему районный не пишет, каким образом отсутствие у вдовца другого жилья и факт его многолетнего проживания в спорной квартире, влияет на права тестя. Ведь истец оказался не только наследником, но и собственником части наследственного имущества. А квартира, замечает высший суд, вообще-то двухкомнатная и суд мог определить право пользования зятю одной из комнат.

В общем, это дело Верховный суд велел пересмотреть заново с учетом разъяснений.

Определение обязательной доли в наследстве

Определение обязательной доли в наследстве — это одно из самых интересных наследственных дел, в результате которого реализуется законный принцип справедливости.

Исходя из смысла ст. 1149 ГК РФ, обязательная доля в наследстве — это доля наследственных активов, на которую имеют право некоторые категории наследников, вне зависимости от текста завещания и желания наследодателя.

Кто имеет право на обязательную долю в наследстве:

  1. Дети завещателя, не достигшие совершеннолетия.
  2. Нетрудоспособные дети умершего наследодателя.
  3. Нетрудоспособный муж (жена) завещателя.
  4. Нетрудоспособный отец и/или мать покойного.
  5. Нетрудоспособные граждане, являющиеся наследниками по закону, но не входящие в перечень наследников текущей очереди, если в течение 12 месяцев и более до кончины наследодателя они находились на его содержании.
  6. Нетрудоспособные граждане, не являющиеся наследниками по закону, но находившиеся на содержании наследодателя в течение 12 месяцев и более до его кончины, и проживавших с ним.

Как определить обязательную долю в наследстве?

Согласно ст. 1149 ГК РФ, перечисленные выше лица вправе рассчитывать на половину доли, которая могла бы им достаться при наследовании в обычном порядке. Доля в наследстве таким субъектам наследственных правоотношений выделяется из имущества, не упомянутом в завещании. Если же все имеющееся имущество завещано, либо незавещанных активов оказалось недостаточно, обязательные наследники приобретают свою долю из завещанного имущества.

Чтобы определить обязательную долю в наследстве, необходимо:

  • Выявить незавещанное наследственное имущество, провести его оценку.
  • Определить перечень наследников, которые могут рассчитывать на получение незавещанного имущества.
  • Рассчитать стоимость обязательной доли с учетом ее размера.
  • Если незавещанного имущества нет, то рассчитать стоимость доли с учетом других наследников.

Приведем пример такого расчета: Иванова умерла, предварительно составив завещание на передачу жилого дома и участка своему внуку Петрову. Незавещанного имущества не осталось. Дочь Ивановой Морозова являлась нетрудоспособной, а, значит, имела право на обязательную долю в наследстве. Стоимость жилого дома составила — 5 000 000 рублей, стоимость участка — 2 000 000 рублей, общая стоимость наследственных активов — 7 000 000 рублей. Если бы не было завещания, Морозова как наследница первой очереди получила бы 100 % доли, следовательно, она может претендовать на ½ доли. Половина стоимости завещанных активов составляет: 3 500 000 рублей — вот именно эту сумму Петров и отдаст Морозовой.

Кто поможет определить обязательную долю?

Порядок определения обязательной доли в наследстве не так прост, как кажется на первый взгляд. «Подводных камней» в данной категории дел предостаточно. Среди них, например, право суда снизить размер обязательной доли или вообще полностью лишить наследника её. Также, большинство наследников часто не горят желанием делиться активами с кем-то другим, поэтому перед гражданами могут возникать различные препятствия, начиная с пропуска сроков вступления в наследство и заканчивая сокрытием наследственного имущества.

Вот поэтому адвокат по наследственным делам – это первый и самый важный специалист, к которому следует обратиться за юридической помощью при необходимости определения обязательной доли. Только он сможет без особого труда и моральных колебаний оказать эффективную помощь в получении наследства через суд.

Юридическая услуги (помощь) адвоката по наследственным делам:

  • Проведение полноценной профессиональной юридической консультации по наследству.
  • Содействие в проведении справедливой оценки стоимости наследственного имущества.
  • Подготовка всех необходимых документов (сюда относится и составление искового заявления об определении обязательной доли в наследстве).
  • Представительство интересов клиента у нотариуса.
  • Профессиональное представительство в суде интересов наследника-доверителя (полное юридическое сопровождение всего судебного дела).
  • Участие адвоката в исполнительном производстве, в случае бездействия судебного-пристава.

Итогом обращения в нашу Адвокатскую Группу «Содействие» будет получение причитающейся вам справедливой доли в наследственном имуществе. В одних случаях решить эту задачу удается в досудебном порядке, а в других, при возникновении наследственного спора, — только через суд!

Запомните! — Какая бы сложная ситуация не возникла при определении обязательной доли в наследстве, в любом случае, наши опытные адвокаты и юристы смогут ловко и грамотно достигнуть поставленную цель, в самые максимально короткие сроки!

ПОСЛЕДНИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ:

20 ноября 2019 — Семейный спор о разделе имущества супругов завершен в суде подписанием взаимовыгодного мирового соглашения.

01 ноября 2019 — Межрайонная прокуратура отменила постановление участкового об отказе в возбуждении уголовного дела.

22 октября 2019 — Решением арбитражного суда гражданин был признан банкротом.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector